1990〜2000年築, 専有面積77.44㎡〜97.44㎡の平均販売価格
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サンファミール船橋
千葉県船橋市南本町
京成本線 / 船橋駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より25.1%割安
相場
6,516万円
74.5万円/㎡
4,280
5,771
7,262
8,753
AI査定結果
推定相場価格
6,516万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,771万円〜7,262万円
66.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
サンファミール船橋
4,880万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 87.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 4,880万円 | 55.8万円 | 5階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 4,080万円 | 55.9万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/28 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,599万円 | 55.8万円 | 7階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,599万円 | 52.6万円 | 7階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 49.1万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.5万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 4,880万円 | 55.8万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,433万円 | 44.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 4,530万円 | 67.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,300万円 | 42.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/03 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 4,980万円 | 56.2万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅12分 | 4,278万円 | 56.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/13 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/27 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 6,180万円 | 66.7万円 | 92.67㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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